Spaarhypotheek

Bij de spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af. Wel betaalt u maandelijks een premie voor een spaarverzekering die aan het einde van de looptijd precies de aflossing van uw hypotheek uitbetaald. Dit betekent dat u de hele looptijd de maximale rente betaalt en dus ook in zijn geheel kunt aftrekken voor de fiscus. Daar het eindkapitaal gelijk moet zijn aan het af te lossen bedrag, zal bij een daling of stijging van de rente de premie respectievelijk stijgen of dalen. De uitkering uit de spaarverzekering is onder bepaalde voorwaarden belastingvrij.

Deze vorm is geschikt voor mensen die de maximale rente-aftrek willen genieten en aan het eind van de looptijd zekerheid willen hebben dat ze de gehele lening kunnen aflossen. Tevens zal het bruto maandelijkse hypotheekbedrag (rente en aflossing) de gehele looptijd vrijwel hetzelfde zijn.